31 bis la perriere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis la perriere, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 bis la perriere, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis la perriere
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis la perriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis la perriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis la perriere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis la perriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis la perriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis la perriere dans son marché local
Prix du 31 bis la perriere par rapport à la voie
Sur la perriere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 31 bis la perriere se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis la perriere par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis la perriere se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 4.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
