2 Passage des jardins, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des jardins, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°2 bis et du 5.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Passage des jardins, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout Des Ponts à 61 mètres
Ventes au 2 Passage des jardins
Une vente a été recensée au 2 Passage des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des jardins dans son marché local
Prix du 2 Passage des jardins par rapport à la voie
Sur Passage des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Passage des jardins se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des jardins par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des jardins se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 16.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
