25 Place de l’europe, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l’europe, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l’europe, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 363 mètres
Ventes au 25 Place de l’europe
Une vente a été recensée au 25 Place de l’europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l’europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l’europe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l’europe dans son marché local
Prix du 25 Place de l’europe par rapport à la voie
Sur Place de l’europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 25 Place de l’europe se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l’europe par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des appartements atteint 5 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l’europe se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 66.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l’europe à Saint-Julien-de-Concelles
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l’europe est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Julien-de-Concelles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 61.92 % sur 1 an et augmenté de 50.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 667 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
