38 Route du fleuve, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du fleuve, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°33 c et du 0.03 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Route du fleuve, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du fleuve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du fleuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du fleuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route du fleuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du fleuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du fleuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du fleuve dans son marché local
Prix du 38 Route du fleuve par rapport à la voie
Sur Route du fleuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 38 Route du fleuve se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du fleuve par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du fleuve se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 19.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
