11 Rue de la marine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la marine, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de la marine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chebuette à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la marine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la marine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la marine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la marine par rapport à la voie
Sur Rue de la marine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 11 Rue de la marine se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la marine par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la marine se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -5.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
