2 Rue de la salmonière, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la salmonière, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de la salmonière, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la salmonière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la salmonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la salmonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la salmonière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la salmonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la salmonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la salmonière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la salmonière par rapport à la voie
Sur Rue de la salmonière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Rue de la salmonière se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la salmonière par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la salmonière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
