31 Rue des bouleaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°33 et du 7.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue des bouleaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Vallée.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout Des Ponts à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 31 Rue des bouleaux se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des bouleaux par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des bouleaux se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 5.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
