4 Rue des bouleaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 28.91 % à celui du n°3 et du 31.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des bouleaux, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout Des Ponts à 178 mètres
Ventes au 4 Rue des bouleaux
Les 2 ventes au 4 Rue des bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue des bouleaux se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des bouleaux par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des bouleaux se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et -9.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
