12 bis Rue des gabares, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des gabares, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 bis Rue des gabares, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout Des Ponts à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des gabares
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des gabares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des gabares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des gabares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des gabares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des gabares dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des gabares par rapport à la voie
Sur Rue des gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 bis Rue des gabares se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des gabares par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des gabares se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
