2 Rue des rosiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des rosiers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des rosiers, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bout Des Ponts à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des rosiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue des rosiers se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des rosiers par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des rosiers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 21.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
