9 Rue du bocage, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 et du 3.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue du bocage, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 273 mètres
Ventes au 9 Rue du bocage
Les 2 ventes au 9 Rue du bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 9 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 9 Rue du bocage se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du bocage par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du bocage se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 41.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
