2 Rue du geai, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du geai, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue du geai, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du geai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du geai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du geai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du geai dans son marché local
Prix du 2 Rue du geai par rapport à la voie
Sur Rue du geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue du geai se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du geai par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du geai se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 34.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
