33 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 736 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 bis et de 0.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue du granit, 44450 Saint-Julien-de-Concelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Champs.
2 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0489 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 33 Rue du granit

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du granit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du granit dans son marché local

Prix du 33 Rue du granit par rapport à la voie

Sur Rue du granit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 33 Rue du granit se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du granit par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique

À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du granit se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 6.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du grès, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(3,083 €)

Route de la goulaine, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,593 €)

le petit bois, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,896 €)

les feuillardes, 44450 Saint-Julien-de-Concelles(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du granit

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du granit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.