2 Venelle de l’eridan, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de l’eridan, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Venelle de l’eridan, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 678 mètres
Ventes au 2 Venelle de l’eridan
Les 2 ventes au 2 Venelle de l’eridan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de l’eridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de l’eridan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l’eridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de l’eridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de l’eridan dans son marché local
Prix du 2 Venelle de l’eridan par rapport à la voie
Sur Venelle de l’eridan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Venelle de l’eridan se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de l’eridan par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de l’eridan se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 19.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
