13 Venelle du capricorne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Venelle du capricorne, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°11 et du 1.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Venelle du capricorne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Venelle du capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Venelle du capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Venelle du capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Venelle du capricorne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Venelle du capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Venelle du capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Venelle du capricorne dans son marché local
Prix du 13 Venelle du capricorne par rapport à la voie
Sur Venelle du capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 13 Venelle du capricorne se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Venelle du capricorne par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Venelle du capricorne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
