9 Venelle du capricorne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle du capricorne, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Venelle du capricorne, 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 517 mètres
Ventes au 9 Venelle du capricorne
Une vente a été recensée au 9 Venelle du capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle du capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle du capricorne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle du capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle du capricorne dans son marché local
Prix du 9 Venelle du capricorne par rapport à la voie
Sur Venelle du capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 9 Venelle du capricorne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle du capricorne par rapport à Saint-Julien-de-Concelles et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Concelles, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle du capricorne se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Concelles et 29.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Concelles a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 929 €/m² sur la période récente.
