12 Chemin des 3 Rois, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des 3 Rois, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Chemin des 3 Rois, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 90 mètres
Ventes au 12 Chemin des 3 Rois
Une vente a été recensée au 12 Chemin des 3 Rois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des 3 Rois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des 3 Rois dans son marché local
Prix du 12 Chemin des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Chemin des 3 Rois se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des 3 Rois par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des 3 Rois se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -21.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
