4 Place de la Martinais, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Martinais, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place de la Martinais, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Martinais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Martinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Martinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Martinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Martinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Martinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Martinais dans son marché local
Prix du 4 Place de la Martinais par rapport à la voie
Sur Place de la Martinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Place de la Martinais se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Martinais par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Martinais se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -40.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
