16 Rue de la Forêt, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 16 Rue de la Forêt, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 16 Rue de la Forêt se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Forêt se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -39.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
