26 Rue de la Forêt, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue de la Forêt, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 26 Rue de la Forêt se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forêt se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -39.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
