26 Rue de la Libération, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue de la Libération, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 154 mètres
Ventes au 26 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 26 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 26 Rue de la Libération se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Libération par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Libération se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -36.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
