8 Rue des Garennes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue des Garennes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Garennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Rue des Garennes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Garennes par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Garennes se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -37.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
