2 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -35.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
