26 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 424 mètres
Ventes au 26 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 26 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rochettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 26 Rue des Rochettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rochettes par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rochettes se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
