32 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue des Rochettes, 44670 Saint-Julien-de-Vouvantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Vouvantes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Rochettes à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 32 Rue des Rochettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rochettes par rapport à Saint-Julien-de-Vouvantes et à Loire-Atlantique
À Saint-Julien-de-Vouvantes, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rochettes se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Vouvantes et -12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Vouvantes a augmenté de 30.15 % sur 1 an et augmenté de 25.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 416 €/m² sur la période récente.
