Les Jardins de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 584 €
de 1 938 € à 3 128 €

Les Jardins de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Jardins de la Minoterie dans son marché local

Prix Les Jardins de la Minoterie par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique

À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons Les Jardins de la Minoterie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 2.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Jardins de la Minoterie

Les ventes enregistrées Les Jardins de la Minoterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 novembre 2025
272 004 €(3 126 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
7 Les Jardins de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
26 mars 2021
257 200 €(2 598 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
12 Les Jardins de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes

Cadre de vie et proximité Les Jardins de la Minoterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chausserie à 46 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jacques Brel à 2381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Jardins de la Minoterie

Les Jardins de la Minoterie est située dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes. Elle compte 2114 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix immobilier Les Jardins de la Minoterie, 44710 Saint-Léger-les-Vignes – estimation, ventes et loyer – octobre 2026