2 Place de l'Eglise, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l'Eglise, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Place de l'Eglise se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Eglise se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
