2 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crémaillère, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai Gallais à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crémaillère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crémaillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crémaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Crémaillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crémaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crémaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue de la Crémaillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crémaillère par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crémaillère se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
