34 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Crémaillère, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 34 Rue de la Crémaillère, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai Gallais à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 502 mètres
Ventes au 34 Rue de la Crémaillère
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Crémaillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Crémaillère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Crémaillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Crémaillère dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Crémaillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Crémaillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 34 Rue de la Crémaillère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Crémaillère par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Crémaillère se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -2.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
