6 Rue de la Fontaine, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 23.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 126 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 5.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
