2 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nantes se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et -17.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
