23 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°25 et de 1.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clémois à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 324 mètres
Ventes au 23 Rue de Nantes
Les 2 ventes au 23 Rue de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Rue de Nantes se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nantes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 16.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
