32 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Nantes, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clémois à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 32 Rue de Nantes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nantes se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 12.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
