2 Rue de Valliers, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Valliers, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de Valliers, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chai Gallais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Valliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Valliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Valliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Valliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Valliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Valliers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Valliers par rapport à la voie
Sur Rue de Valliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue de Valliers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Valliers par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Valliers se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 5.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
