3 Rue des Marais, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Marais, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 344 mètres
Ventes au 3 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 3 Rue des Marais se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marais par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marais se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 25.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
