2 Rue des Quatre Vents, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Quatre Vents, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chausserie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue des Quatre Vents se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Vents par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Quatre Vents se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 13.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
