9 Rue du Clémois, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clémois, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue du Clémois, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clémois à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 500 mètres
Ventes au 9 Rue du Clémois
Une vente a été recensée au 9 Rue du Clémois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clémois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clémois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clémois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clémois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clémois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clémois par rapport à la voie
Sur Rue du Clémois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 Rue du Clémois se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clémois par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clémois se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 12.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
