12 Rue du Moulin, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Moulin, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 389 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 12 Rue du Moulin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 18.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
