23 Rue du Moulin, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue du Moulin, 44710 Saint-Léger-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Léger-les-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger-Les-Vignes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Saint-Léger-les-Vignes et à Loire-Atlantique
À Saint-Léger-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-les-Vignes et 16.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-les-Vignes a baissé de 10.69 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 3 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
