4 Bel Air, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Bel Air, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 4 Bel Air
Les 2 ventes au 4 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 4 Bel Air se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Bel Air par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel Air se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -17.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
