32 La Padiolière, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Padiolière, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 La Padiolière, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Padiolière
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Padiolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Padiolière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Padiolière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Padiolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Padiolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Padiolière dans son marché local
Prix du 32 La Padiolière par rapport à la voie
Sur La Padiolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 32 La Padiolière se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Padiolière par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Padiolière se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -2.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
