20 La Vinette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 La Vinette, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 La Vinette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 20 La Vinette
Aucune vente n'a été recensée au 20 La Vinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Vinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Vinette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Vinette dans son marché local
Prix du 20 La Vinette par rapport à la voie
Sur La Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 20 La Vinette se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Vinette par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Vinette se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -9.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
