8 bis La Vinette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis La Vinette, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis La Vinette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0500 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis La Vinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis La Vinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis La Vinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis La Vinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis La Vinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis La Vinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis La Vinette dans son marché local
Prix du 8 bis La Vinette par rapport à la voie
Sur La Vinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 bis La Vinette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis La Vinette par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis La Vinette se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -9.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
