1 bis Le Clos Lucas, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Le Clos Lucas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 bis Le Clos Lucas, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Le Clos Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Le Clos Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Le Clos Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Le Clos Lucas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Clos Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Le Clos Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Le Clos Lucas dans son marché local
Prix du 1 bis Le Clos Lucas par rapport à la voie
Sur Le Clos Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 bis Le Clos Lucas se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Le Clos Lucas par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Le Clos Lucas se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
