2 Place Saint-Léobin, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Léobin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Saint-Léobin, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Léobin
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-Léobin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Léobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Léobin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Léobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Léobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Léobin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Léobin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léobin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Place Saint-Léobin se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Léobin par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint-Léobin se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -31.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
