3 Place Saint-Léobin, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Léobin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Place Saint-Léobin, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Léobin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Léobin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Léobin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Léobin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Léobin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Léobin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Léobin dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Léobin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Léobin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Place Saint-Léobin se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Léobin par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint-Léobin se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -28.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
