2 bis Rue de la Violette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 bis Rue de la Violette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Violette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 bis Rue de la Violette se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Violette par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Violette se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -26.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
