3 Rue de la Violette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue de la Violette, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 3 Rue de la Violette se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Violette par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Violette se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et -10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
