2 Rue des Cèdres, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Cèdres, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 529 mètres
Ventes au 2 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et 5.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
