3 Rue des Cèdres, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue des Cèdres, 44310 Saint-Lumine-de-Coutais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Lumine-de-Coutais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Padiolière à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin de Bellevue à 543 mètres
Ventes au 3 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cèdres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Saint-Lumine-de-Coutais et à Loire-Atlantique
À Saint-Lumine-de-Coutais, le prix moyen des maisons atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lumine-de-Coutais et 10.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lumine-de-Coutais a augmenté de 12.63 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
